[摘要] 日前，记者从市住房和城市管理局了解到，1至7月全市房地产市场呈现“四下降一增长”态势。我市房地产市场住房销量有所增长，待售面积下降。
日前，记者从市住房和城市管理局了解到，1至7月全市房地产市场呈现“四下降一增长”态势。我市房地产市场住房销量有所增长，待售面积下降。
全市房地产完成投资有所下降。截至7月底，全市累计完成房地产开发投资31.16亿元，同比下降13%，其中，住宅完成投资26.07亿元，同比下降16%;中心城区累计完成房地产开发投资13.26亿元，同比下降30%，其中，住宅完成投资9.26亿元，同比下降36%。
施工面积下降。截至7月底，全市房地产施工面积640.92万平方米，同比下降8%，其中住宅累计施工面积531.41万平方米，同比下降15%;中心城区房地产施工面积309.56万平方米，同比下降26%，其中住宅累计施工面积253.96万平方米，同比下降32%。
住宅待售面积下降。全市累计待售住房建筑面积350.38万平方米，同比下降2%，住宅存销比达21.7：1;中心城区累计待售住房建筑面积161.83万平方米，同比下降19%，住宅存销比达17.3：1。
销售价格呈下降趋势。从商品住房销售价格看，今年7月中心城区商品住房销售均价为3562元/平方米，同比下降4%，除中心城区外，其他各县商品住房销售均价都在3100元/平方米以下。
住宅销售量有所增长。全市商品房累计销售面积122.4万平方米，同比增长17.94%;其中住宅累计销售111.52万平方米，同比增长11.2%;中心城区商品房累计销售面积59.11万平方米，同比增长16%，其中住宅累计销售51.75万平方米，同比增长8%。
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