[摘要] 出去看房就像外出猎物，要有耐性和时间更要有一颗清醒的大脑。 对初步涉入房市者而言，隔行如隔山，为此，房天下小编提供看房几大要领，大家要注意哦
出去看房就像外出猎物，要有耐性和时间更要有一颗清醒的大脑。
对初步涉入房市者而言，隔行如隔山，为此，房天下小编提供看房几大要领，大家要注意哦
看房简单点概括来说就是看两部分：环境和格局
环境
1.查看小区内部环境，如小区规模、布局格调、绿化面积、幢距、围墙高低、路况、车库、安 全程度等;
2.查看小区外部大环境。如交通道路及公交站设置，菜场及商业网点设施，学校、体育场所，噪声及污染等。
看完项目环境再看房子内部构造，在查看所购房屋时，一般可以重点关注以下几个方面：
1.查看房型，一要开门见亮，心情舒畅，房间、客厅、厨房等尽量明亮;二是功能齐全，动(客厅)、静(书房)、私密(卧室)性俱佳，布局合理。
2.检查采光通风状况，打开门窗，实际了解房屋的日照、采光、通风实况。
3.核实面积和实际利用率。实际丈量(不要怕麻烦)，与房产商允诺的面积进行核实，察看暗角 和仅供走道之用的面积大小，计算得房利用率。
4.查看房屋、建筑质量，如墙角有无裂痕，门窗关闭是否严密，墙、地面是否平整，天花板有 无裂缝，管道周围有否渗水等。
看房心得总结：看房不要怕辛苦，失之毫厘差之千里。多看永远有好处。看房子，除了阴雨天要去看之外，不但星期天去看，不是星期天也要去看。因为星期天住房周围不少工厂休息，噪声、污染发现不了，不是星期天，则这些情况能否发现;既看墙面、地面，更要看墙角。因为墙角是重量支撑点，如有裂缝或水迹，表明房屋建造内在质量有问题;既看卧室、厅，更要看厨房、卫生间，因为煤、水、电、卫等均在厨卫里，容易出问题;要向先入住的住户询问。因为入住者有亲身体验，该处住房优劣、好坏，他们清楚，认真听取老住户的亲身感受，往往会得到意想不到的收获。希望对广大看房者有帮助。
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