[摘要] 当然不是说买房不吃亏就可以随便，有些房子买后特别让人揪心，要么质量不好，要么规划别改，要么出现延迟交房现象，总之让人买房后觉得很“吃亏”。那么，如何买房，才能不吃“亏”呢。需要注意哪些呢?
买房，什么时候才不会吃亏：是房价下跌时候买房不吃亏。还是房价上涨买房不吃亏呢。这是所有购房者所需要的，或者想知道的答案。
刚性需求急需买房结婚这种情况，年轻人无法在购房时间上做选择，只能在区域楼盘之间进行比较，选择一个适合自己的，经济能力能够承受的楼盘，终下定。
当然不是说买房不吃亏就可以随便，有些房子买后特别让人揪心，要么质量不好，要么规划别改，要么出现延迟交房现象，总之让人买房后觉得很“吃亏”。那么，如何买房，才能不吃“亏”呢。需要注意哪些呢?
一，买房心态要稳。
在买房时机上，决定买房的基本动机，应该是购房者是否具有这个需求，而不是房价。因此，无论房子涨或跌，购房者都应该做到心态要稳，既不盲目入市，也不要瞻前顾后耽误了佳时机。
金色蓝镇
金色蓝镇5500元/平方米4.12分大河坎龙岗路西段0916-5308999(价格动态户型图论坛)
金色蓝镇金色蓝镇5500元/平方米4.12分大河坎龙岗路西段0916-5308999是汉中世居地产投资有限公司即将开发建设的大型商住项目，项目地处汉中市政府规划的“一江两岸”总体建设规划的大河坎片区，大河坎按照规划的定位是“一江两区三组团”中江南区的一部分，其发展定位为“未来将形成主城区之外的主要人口聚居地，发展成为以商贸、文化、体育、居住功能为主的综合区”，发展前景不言而喻；本项目建设净用地面积180余亩，地块地势平坦，交通便捷。北临龙岗路，南临南郑大道，东接天汉大道，项目内部被40米宽的城市主干道银沟路分割成东、西两块用地；西侧地块约120亩，东侧地块约60亩。
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售楼地址：城南天汉大道龙岗路西段
二，品牌很重要。
购房者一定要有识别品牌的能力，大品牌的开发商开发的楼盘比较多，经验也丰富，产品品质上有保障。
汉水名城阅府7381元/平方米[汉台]汉水名城阅府4套在售(价格动态户型图论坛)
汉水名城.阅府，是汉中金泰地产继汉水名城南区、北区、芳菲园后的又一巅峰力作！项目占地178亩，规划设计城市独栋别墅、英伦稀缺洋房、品质电梯高层、更有社区商业，打造汉中城市洋房别墅生活社区！
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售楼地址：汉中市劳动路西段588号
三，配套很重要。
购房者一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点，教育、交通、商业都会比较齐全，还有就是政府有倾向性地打造的各项配套，比如说神农城区域的城市配套是株洲为密集与高端的。
汉中世纪城6087元/平方米[汉台]汉中世纪城1套在售(价格动态户型图论坛全景看房)
汉中世纪城6087元/平方米[汉台]汉中世纪城1套在售,位于滨江路东段,西距桥北广场2公里,南临汉江,天汉大道,是汉中江北核心居住区、汉中首屈一指的百万平米超级大盘。纵观世纪城全貌,隶属汉江核心发展版图、未来城市的居住中心区域——CLD。汉中世纪城一期总建筑面积为40万平方米,绿化率高达40%,容积率仅为1.98。秉承欧式文化地产的开发理念,将为汉中市民打造以水景欧式文化为主题的高品质人居社区。世纪城采用新中式的建筑风格,围合式的空间布局,以6层的多层和花园洋房建筑为主,小高、高层为辅。多层建筑也是滨江路上的,在以后的城市规划中将非常稀有。世纪城的户型以通透明朗见长,室内空间划分艺术科学,尺度舒适适宜,动静分区、干湿分离自然合理,户型建筑面积在70㎡—150㎡之间。围合布局的空间,形成私家中庭主题园林,丰富的景观设施元素点缀其中,形成众多休闲活动空间。喷泉、水景、假山、相映成趣;种植大量丰富的林木,经过精心的处理,极力还原一种原生态的自然植被体系;雕塑、亲情广场、人文景观的理念融入园区之中,形成极具情趣的参与体验,使景观、建筑和人完美融合。汉中世纪城,为业主配备了4000㎡会所、室外健身器械、百货超市、幼儿园等核心配套项目,加上人性化的智能化安防系统,一流的物业管理服务,让您与家人的生活温暖惬意、便捷自如。未来,随着汉中世纪城不断推进,空间将再一次彰显!
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售楼地址：汉中市汉台区滨江路东段（城市规划展览馆向东500米）
四，物业很重要。
物业管理也和产品本身同样重要，有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别，但是经过时间的洗礼，价格差别会越来越大。因为房子造好以后，后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业，它让一个小区焕发出长久的生命力。
蜀汉大都会
蜀汉大都会待定4.13分龙岗中学东南面50米（1路车蜀汉美郡站下车）0916-5399999(价格动态户型图论坛)
蜀汉美郡位于南郑县龙岗路龙岗中学东南面，项目占地面积约14万平方米，总建筑面积36万平米，容积率2.48，绿化率35%，楼盘目前一期，二期售罄，三期“蜀汉大都会蜀汉大都会待定4.13分龙岗中学东南面50米（1路车蜀汉美郡站下车）0916-5399999”正在热卖，预计2015年5月交房入住。主力户型80-130平米两室三室户型。 深耕地产7年的四川恒业,价值发现者与名盘缔造者四川恒业,携一流开发理念、卓越开发团队、雄厚资金实力,研读汉中3年,恒泰地产09巨献,蜀汉美郡破茧而出,即将梦幻登场!在蜀汉美郡,“自在”绝不是一个空洞的概念,“自在”的理念具体而生动,它象血脉与人体,“自在生活”融入了独具特色的建筑规划、空间尺度、物业服务、园林绿化……营造出一个让每个居住其间的人,都其乐融融的“自在新天地”! 墅质景观大盘,找到属于您的自在风格外立面,开凿自在建筑百年华章优雅精巧景观,雕塑自在生活的恒久灿烂卓越户型尺度,给风景预留长进来的舞台骄傲的底TOWN,顶TOWN 教育配套,让孩子优雅地成长没有物业“管理”只有物业“服务
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售楼地址：汉中市龙岗中学东南面50米（1路车蜀汉美郡站下车）
五，买房需求要准。
首先从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是学校的配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。
“缙颐R26;缇香郡”，该项目是西班牙风情电梯洋房社区，总建筑面积12.8万平米，容积率为2.29，位于大河坎新区的中心位置。缙颐R26;缇香郡社区规划采用排列式布局和南北通透的对称结构。33.7%的低密度和30%的绿化率彰显将自然引入生活的规划理念，不仅利于采光，更增加了绿化植被的面积，景观错落，四季花开。社区景观延长绿化轴线更有利于打造如画风景，让这里的一花一草、一砖一瓦都在诉说着一个西班牙原乡小镇的诗情画意，优雅、恬静、温暖。缙颐R26;缇香郡以西班牙风格作为洋房基调，将阳光的元素带入建筑，定义融入自然的生活方式。加上一梯两户设计，让洋房的享受化。露台、花园、庭院层层叠起表达了缇香郡对自然的追求向往。淡淡花香，点点阳光，曲水流觞，错落的花枝与树叶，华美的四季景观，在缇香郡，只要转身就能欣赏如画风景。 加上在建筑上的创新，在6+1、8+1的洋房基础上，引入了电梯，一梯两户，规避了普通洋房功能上的缺失，顶层住户可方便与花园同时获得，电梯洋房诠释了奢华洋房的真正含义。缙颐R26;缇香郡经典通透户型设计，平层116—140㎡三房、四房，跃层143㎡阔达空间，容纳一家人的家居梦想，户户采光、无暗室、外飘窗的设计将阳光限度的引入室内，入户花园、观景阳台、超大露台、私家花园等，超大面积的赠送。在这里，洋房就有别墅级的私家花园享受，更超越别墅的电梯配置，让您沐浴在原味西班牙风情里，畅享超越别墅的建筑。一切奢华从这里开启，从“缙颐R26;缇香郡”开启。
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售楼地址：大河坎汉桂路（大河坎小学对面）
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