[摘要] 小雪一过，汉中就开始冷了，不会再上演之前那样昨天过冬天，今天过夏天的剧情。房地产也慢慢步入淡季，价格都比较稳定，此刻买房是一个不错的选择，可是现房和期房，选哪样？
其实在冬季，温度低不适合盖楼，因此这个时候现房也会变得多起来，当然还有很多期房，如何选？怎么选？这可是一个很大的问题，那么我们先来看看现房和期房都有哪些优势吧！
①即买即住：购买现房，可以马上装修入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
②品质有保证，买得安心：购买期房，未来如何都是存在变数，只能根据户型图纸和置业顾问的介绍去判断，对于现房，可以进行实地考察，房子优劣一目了然。
③避免纠纷：购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等。
①价格优势：在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。
②户型设计上的优点：户型设计好坏直接影响到产品的销售的，所以，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
③优先选择好房子：一般来说，去一个已经建好的现房项目买房时，好点的户型基本上都没有了，余下的多是或多或 少有些缺陷。
④具有较大的潜力：买期房如果买得合理、适当，其后期规划好，潜力比现房要大一些。
看完上面的内容，想必大家心里也有一些想法了吧！是想要期房还是现房，可以根据自己的现实状况进行选择。
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