[摘要] 年末了，是游子们返乡置业买房的高潮期，这个时候你会发现，所有的亲戚朋友都将为你出谋划策，汉中大多楼盘基本都有活动，都会让你心动不已，而你只能寻找其中之一作为自己未来的“爱巢”。买房套路太深，作为买房小白不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。
买房在中国人的眼中，可以说是与高考、结婚同等重要的大事。年末了，是游子们返乡置业买房的高潮期，这个时候你会发现，所有的亲戚朋友都将为你出谋划策，汉中大多楼盘基本都有活动，都会让你心动不已，而你只能寻找其中之一作为自己未来的“爱巢”。买房套路太深，作为买房小白不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。
1、地段重要性：很多房子的价格主要取决于地段，首次置业还是选择在地段好的地方，哪怕不增值，也要保证它不贬值。
华建新城地处市中心核心地段，项目位于北团结街与莲湖路交汇处，商业圈即将围绕周围，中心广场、万邦时代广场、北大街，莲湖路、中小学环居左右，周边配套完备、潜力大，是置业投资的佳选。
销售动态：目前在售的楼号为1#、2#、3#，其中1号和2号分别为20和30层的高层，3号楼为5层的星级酒店。所售住宅户型多样，面积从136、115的三房到102、93、70多平米的两房供您选择，面积为128.39㎡的三室两厅两卫、117.57㎡的三室两厅一卫和97.76㎡的两室是目前较为火爆的户型。
2、品牌重要性：首先，大品牌实力强，开发的产品质量有所保证，值得信赖；其次，一般品牌开发商都有自己的物业服务公司，小区的物业也是由自己的物业承包的，物业的品质和服务相对会好一些，而且后期遇到问题也很方便解决，当然，一般大品牌对自身的产品质量要求严格，出问题的概率比较小。
西港时代公馆，是由国企实力开发商西部机场集团倾力打造而成实力楼盘。项目处汉中新老城区的分隔带位置，拥有出则繁华入则宁静的优势，建筑风格采用世界流行的前端artdeco建筑风格，每一寸都为用户想要的。
销售动态：在售现房3#4#楼，2梯3户，户型有两室、三室、四室，户型面积为88-136㎡，均价为4100元/㎡。其中，面积为118.69㎡、136.47㎡的三室两厅两卫是目前受欢迎的户型。通过汉中房天下买房成功者，便可获得由房天下为大家送的返程机票！参与汉中房天下1月中下旬的看房团活动，还可享看房团优惠。
3、配套重要性：如果你想出去买点日用品，需要自己去好长时间的公交，我想换做是谁，都会觉得住的地方好坑，会希望自己住的小区自身规划有商业街，可以直接在小区的商业街逛街、买日用品，省了等车和坐车的时间，方便快捷。如果小区自身有齐全的配套设施，对业主来说，是极其方便的。
蜀汉大都会地处汉中大河坎中心地段，5期于12月10日荣耀开盘，此次5期应市加推3栋高层阔景美宅，更囊括城南首屈一指的商业综合体商业街，涵括3大广场8条十字金街，自建4层商业综合体。其中2万平米的兴周国际酒店、2000平米联友精品超市、1500平米的健身会所等已经正式开始营业，设施一流，配套完善，满足业主吃喝玩乐的一切生活需求。
销售动态：目前面积为103-131平米的大三室期房在排队订购中，有购买意向的客户，可“办理特权尊享卡”，购买商铺/住宅享受特价优惠，按揭99折、一次性97折。首付一万便可得48㎡的一室、84㎡及92㎡的4期两室现房，均价3200元/㎡，清盘额外优惠5000元。
4、学校重要性：孩子是一家之宝，想让孩子赢在起跑线上，就需要让孩子享受到优质的教育资源，这时候选择那些已经被划片学校的小区是个不错的选择。
光辉B区是由西安叁叁实业有限公司汉中分公司开发，规划有7栋高层和3栋小高层，一期开发4栋高层及4、6号沿街商业，现已全面竣工并验收。
目前在售楼号：7号、9号、10号；143㎡纯南三室两厅两卫总价36.5万起，另享98折优惠，其中100㎡、135㎡、143㎡的户型是近的火爆户型。现团购买房大三室交4000抵40000万、两室现房交2000抵20000万，参与看房团另享看房团优惠，多种优惠包你开心的来，满意的去。
5、环境重要性：现代人工作压力大，讲究养生，追求健康生活。居住在一个绿意盎然的小区，早上起来可以跑跑步，呼吸清新空气。晚上回家吃完晚饭，可以下楼到小区里走走，消消食。这就需要我们在买房选择自身规划有园林的且绿化率不错的小区。
天河望江郡，位于望江路和汉宁路的交汇处，是天河小区的二期工程。汉中市鑫源房地产开发责任有限公司，投入三千万资金只为打造适宜汉中人居住的绿色生态家园，绿地率达到了40%。
近期优惠：在售现房均价4100元/㎡,在售楼号主要有5#、11#、12#、13#，在售76㎡两室、128㎡-134㎡三室、136㎡-163㎡四室、147㎡五室，为目前较为畅销的户型。现购160㎡大户型减2万打99折、160㎡一下小户型减9千打99折优惠热销中。参与房天下1月中下旬看房团活动，享受看房团优惠。
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