木乱了！2017年到底还能不能买房？且看这三大指标

汉中房天下  2017-02-08 11:09

[摘要] 2016年房价涨得让许多人眼花缭乱，对2017年的房价走势，各种预测也是让人雾里看花，跌？不跌？涨？还涨？那么，对于真心想买房的人来说，何时才是买房的佳时机？

2016年房价涨得让许多人眼花缭乱，对2017年的房价走势，各种预测也是让人雾里看花，跌？不跌？涨？还涨？那么，对于真心想买房的人来说，何时才是买房的佳时机？

有业内人士给出了3个参考指标——

1、看银行对房贷的态度：普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言，银行对贷款的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。

2、通过平均价看供需比：有专家说平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多，业内人士说如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

3、看推销房子的中介电话多还是少：中介向你推销房子的陌生电话少，证明市场行情好，市场上并不缺客户，这时你买房只能任由卖方开价；房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

不管专业人士如何评说，当客户有买房需求时，果断出手，才是正确的选择。下面，小编就结合实际为大家来推荐汉中几家品质好、性价比高的好盘。

口碑好、性价比高——航天新城

项目简介：航天新城”隶属于中国航天建设集团，为中央驻陕企业。航天新城距汉江南岸仅300米之遥，紧邻总长10公里，东侧冷水河生态湿地公园，南侧亦规划有供市民休闲的市政公园，整体生态环境极为优越，独享汉中城市“生态金三角”。建筑风格采用中国新古典主义欧陆建筑风格，摒弃常见“欧陆风”建筑生硬的复制及过于单调化的粗糙感，在设计上更加注重细节的营造，品味典雅细腻。

航天新城400-890-0000 转 634547

楼盘动态：优良的口碑、看得见的品质、放肆的优惠活动，让航天新城在春节期间取得佳绩，以突破一千万元的成就，再次刷新了汉中春节购房新纪录。

目前在售的6#、7#、8#三栋均为33层的高层，均价3300元/㎡，婚房团购享万元礼包，另享92折优惠。航天新城，浪漫婚房计划率先起航，89㎡存男温馨两室，114㎡南北通透、餐客分离、带有270度观景阳台的浪漫三室，正在火热促销中。

华建新城：

项目简介：位于北团结街与莲湖路十字交汇处，中心广场、北大街、兴汉路，占据老城区主要干道。项目总占地面积15821.35平米，总建筑面积81000平米，分为三期开发。一期3栋已全部交房入住，我们2期工程由3栋高层和商业裙楼组成，其中（1号楼总高为20层，2号楼A座27层、B座为30层、住宅面积60 —140平方米，户型通风采光，布局合理实用、主体已全面封顶、五证齐全、 现已正式全城发售），1至5层商业规划有大型百货、超市、银行、健身会所、时尚餐饮、茶楼等业态。

华建新城400-890-0000 转 826976

楼盘动态：目前在售的楼号为1#、2#、3#，其中1号和2号分别为20和30层的高层，3号楼为5层的星级酒店。所售住宅户型多样，面积从136、115的三房到102、93、70多平米的两房供您选择，面积为128.39㎡的三室两厅两卫、117.57㎡的三室两厅一卫和97.76㎡的两室是目前较为火爆的户型。

新春优惠 超值钜献，首付5万搞定城中心老城区核心地段，均价4200元/㎡，目前购房按揭享98折优惠、全款享96折优惠。

望江公馆：

项目简介：望江公馆，位于望江路与滨江路交汇处无，小区规划占地面积266800平方米，建筑面积：700000平方米，可容纳400户，集居住、购物、餐饮、娱乐享受于一体。望江公馆南临景观滨江大道，全城罕见揽江的高端住区，距离滨江景观生态公园今仅150米，5重园林设计，非毛坯华宅体系。周边学校、超市、酒店、医疗等生活配套成熟；交通四通八达，出行非常便利。

望江公馆400-890-0000 转 820983

楼盘动态：望江公馆非毛坯小高层江景期房火热抢购中，目前在售C5、C10、C13、C15、（2栋14层，2栋24层），据房小美了解现阶段均价4800-5500元/平米。现购房不仅可享受98折优惠，更有超大面积赠送，116平米三房+赠送得140平米；106平米三室+赠送得122平米；132平米四房+赠送得156平米

项目配套

幼稚园：启慧幼儿园

中小学：汉师附小 中山街青年路小学、汉台中学、六中、四中

超市：爱佳乐购物超市、蔬菜批发市场

周边公园：滨江公园

周边银行：陕西信合、工商银行、农行

周边医院：3201医院

启慧幼儿园，爱家超市，理发店，各种生活配套一应俱全。

光辉B区

项目简介：光辉B区是由西安叁叁实业有限公司汉中分公司开发，位于三号桥东侧，占地105亩，一江两岸的核心区域。紧邻两条城市景观大道，以东是汉中规划的千亩人工湖，以西是汉江，以南是金华湿地公园，光辉B区拥有汉中市好的小学——汉师附小、交通便利：通往108国道！临近城固柳林机场，紧临湿地公园，千亩人工湖。城东主干道、超高性价比现房，只等你来。

光辉社区B区400-890-0000 转 816788

楼盘动态：目前在售楼号：7号、9号、10号；143㎡纯南三室两厅两卫总价36.5万起，另享98折优惠，其中100㎡、135㎡、143㎡的户型是近的火爆户型。返乡置业团购优惠火热进行中：买房大三室交4000抵40000、两室现房交2000抵20000。

西港.时代公馆

项目简介：西港时代公馆，是由国企实力开发商西部机场集团倾力打造而成实力楼盘。项目处汉中新老城区的分隔带位置，拥有出则繁华入则宁静的优势，建筑风格采用世界流行的前端artdeco建筑风格，每一寸都为用户想要的。

西港·时代公馆400-890-0000 转 815409

楼盘动态：在售现房3#4#楼，2梯3户，户型有两室、三室、四室，户型面积为88-136㎡，均价为4100元/㎡。其中，面积为118.69㎡、136.47㎡的三室两厅两卫是目前受欢迎的户型。

蜀汉大都会

项目简介：蜀汉大都会地处汉中大河坎中心地段，5期于12月10日荣耀开盘，此次5期应市加推3栋高层阔景美宅，更囊括城南首屈一指的商业综合体商业街，涵括3大广场8条十字金街，自建4层商业综合体。其中2万平米的兴周国际酒店、2000平米联友精品超市、1500平米的健身会所等已经正式开始营业，设施一流，配套完善，满足业主吃喝玩乐的一切生活需求。

蜀汉大都会400-890-0000 转 805358

楼盘动态：目前面积为103-131平米的大三室期房在排队订购中，购买商铺/住宅享受特价优惠，按揭99折、一次性97折。首付一万便可得48㎡的一室、84㎡及92㎡的4期两室现房，均价3200元/㎡，清盘额外优惠5000元。

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