[摘要] 根据有关数据显示现在有些城市已经出现拥有多套房的投资型购房者卖房的情况，受到限售、限卖等内容影响，多数人想要尽快卖房退场，当然还有一部分人心存侥幸心理，认为一切都有转机，不论如何，这个时候只要有人卖房对刚需购房者来说就是好事!
根据有关数据显示现在有些城市已经出现拥有多套房的投资型购房者卖房的情况，受到限售、限卖等内容影响，多数人想要尽快卖房退场，当然还有一部分人心存侥幸心理，认为一切都有转机，不论如何，这个时候只要有人卖房对刚需购房者来说就是好事!
之所以说好事是因为现在买卖双方市场发生转变，购房者从被动变为主动，二手房交易市场呈下滑趋势，过去的5月，北京二手房成交量创值，很多中介表示已经2个月没开过一单了，所以现在情况是投资型购房者着急卖，而你可以在争取优惠后购买，主导权在你手里。
现在很多供应的二手房都是投资型购房者提供的，有些人以防未来发生转机会把好房源留在手里，所以现在普通购房者买房一定要擦亮眼睛，不要把自己的积蓄放入投资者的坑，如果遇到这三类房可以果断出手，反之就再等等，因为从各个方面看，未来房产交易市场会渐趋健康平稳发展。
1、地铁一响，黄金万两
虽然这句话说的有点夸张，但重点是交通，现在在一二线城市，你想什么都要求完美是不可能的，但必须有一点是确保的，就是交通便利、临近地铁，确保自己出行，购房者也可以把眼光放长远，例如在建地铁沿线、未来预计修建地铁的沿线，只要地铁搭建，周围也会随之兴起。
2、靠近市区的老房子
一般老房子建设时间较早周围已经形成完整商圈，交通脉络搭建完善，最主要的是靠近市区，行事方便，如果周围临近学校更好，虽然房屋本身可能出现问题，但利大于弊，未来出现改造的可能性大
3、新区的房子
这和靠近市区的房子洽洽相反，适合目前收入不高的、购房预算少购房者，从短期目光看认为地理位置较偏，配套不完善，但未来规划是良好的，环境、绿化、空气、道路都极佳，至于交通、配套设施都会随着时间越建越好!这要看你目前所需了，能等还是不能等。
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