[摘要] 在楼市的火爆期，出现了两大常态，一个自然就是房价的上涨，另外一个当属于最近频频出现的业主维权。
在楼市的火爆期，出现了两大常态，一个自然就是房价的上涨，另外一个当属于最近频频出现的业主维权。
今天又看到新闻里一小区业主维权发生冲突……业主维权已经成为了大家关注的热点，甚至成为了当前楼市的一种常态现象，这到底是开发商采用卑劣手段欺骗消费者，还是个别业主夸大自身利益追求更多利益呢？
对于大多数的人来说，房子可能是其一生中的财产，是人生中的大事，购房就是为了给自己一个可靠的保障。
然而长时间的交付等待，到手的房屋却屡屡掉进质量陷阱、规划陷阱、延期交房、房产证迟迟下不来等等。近几年，楼歪歪、楼脆脆、楼倒倒层出不穷，问题房屋被投诉的房企中，也不乏知名开发商的身影……
维权，似乎成了大多数开发商躲都躲不过的“坑”。
小编先带大家来看看，业主维权大致有哪几类问题：
1.延期交房
2.房产证问题
3.房屋出现质量问题
4.实测面积与合同面积不符合
5.私自更改规划或布局
6.房屋建设突然停工
7.物业收费不合理
比如：
1延期交房问题
延期交房在内外因素的影响下，似乎成为了一种很普遍现象，屡见不鲜。延迟交房时间有长有短，有些项目延迟几个月最终交房，而有些项目不仅推迟几年甚至一直无法确定具体的交房时间。
引起延期交房的因素有很多，但是开发商应该给予业主明确合理的解释和相应的处理办法，或者就这一问题与业主进行协商达成一致意见。无法达成一致意见的可以采取法律途径进行解决。
2物业收费不合理问题
对于物业费，物价部门有明确的规定：自2014年9月1日起执行，有效期至2019年8月31日的《陕西省物业服务收费指导标准》中规定“多层住宅收费等级和高层住宅收费等级都分为四级。
其中多层住宅物业服务费标准从低到高分别为：0.30、0.35、0.40、0.45元/平米·月；高层住宅物业服务费标准从低到高分别为：0.70、0.90、1.20、1.50元/平米·月。
因此，物业费用收取多少合适，应该由业主与物业公司协商制定并在服务合同中约定，但是现实的问题是很多新小区在交房时尚无业主委员会，业主无法行使其权利，物业费的收取标准往往由物业公司单方面制定或由建设单位与物业公司约定。
业主与开发商之间的纠纷，大多数都是利益之争。在房地产的竞争日趋激烈，楼市在经历了单纯的拼营销、拼价格、拼宣传的时代，想要在激烈的竞争中胜出，出众的品牌、过硬的品质、完善的社区配套或将取代前者成为制胜的主导因素。
在此，也呼吁更多的开发商重诚信、重经营、充分尊重消费者合理上的诉求，赢得口碑赢得市场。
在这里，小编想说：希望业主维权的事儿越来越少，开发商盖的房子越来越好！
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