[摘要] 现在的汉中楼市,很多都是期房,都要等上几年交房的时间。然而刚刚买房的“楼市菜鸟”们对交接自己的房子是感到一头的雾水。
现在的汉中楼市,很多都是期房,都要等上几年交房的时间。然而刚刚买房的“楼市菜鸟”们对交接自己的房子是感到一头的雾水。
首先,快要到交房时,开发商一般会寄来入伙通知书,上面会用纸写好一些关于交房收房的手续,和告知你哪些费用需要缴纳。如果开发商因为自己的原因交房,可以利用合同上的的条款去索取相关赔偿哦。
接到入伙通知书后,第二步就是要去看房了,你现场看看自己的新房建筑质量有无问题,存不存在漏水情况,门窗是否完好,很多人交房时会忽视开发商的五证是否齐全,具体哪五证呢?!请看上图!
交房的最后一步就是邀缴纳相关费用,这其实也购房成本的一部分吧,具体缴纳情况如上,其实,为啥现在市场上有那么多89㎡的房子呢~可能就是因为这个1%的契税比较吸引人了,毕竟都是白花花的银子啊。另外维修基金也是一笔必须要缴纳的费用,一般都是房款的百分之一。
值得一提的是物业费一般都是以合同上的交房日期开始算起,即使在开发商通知交房后一年再去办交接手续。也是要补齐物业费的...
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