[摘要] 2017年1-6月汉中主城区及南北开发区共出售新房共5546套。通过对回避分析发现，与去年同期相比，除1月份去化437套，与2016年相比环比下降24%，其余5个月去化套数均呈现正增长趋势。
上半年房地产总体可以用三个特点来概括：严控审批环节，热点城市土地供应持续偏紧；三四线城市成交量增长明显；商办库存首次下跌，热点城市预售证发放收紧。今年以来，为了实现房价缓增长甚至不增长的调控目标，热点城市通过预售证审批环节严控预售申报价格。那么2017年上半年汉中楼市成交情况如何呢？是低迷还是活跃？汉中房天下2017年中白皮书将用数字为您解读上半年汉中楼市。
汉中市商品房网签成交情况
据汉中房交网数据统计显示，2017年1-6月汉中主城区及南北开发区共出售新房共5546套。从图表统计数据来看，与去年同期相比，除1月份去化437套，与2016年相比环比下降24%，其余5个月去化套数均呈现正增长趋势。
每月去化及销售概览
从1-6月成交情况与新批预售产品总量对比显示，下半年汉中楼市去库存压力依然很大。城西恒大帝景下半年入市和西城高铁的通车，很可能推高汉中中心城区的房价并且推动汉中楼市产品多样化，使产品更接地气。
从图表数据来看：2017年前5个月的销售月均价均高于2016年同期，且均价呈轻微上扬的走图势。 价格变动幅度较大出现在四月和五月，月均价每平米下跌300元左右，其中值得注意的是不同于以往的涨跌相对均衡，降价楼盘数量远远低于涨价楼盘数量，从这些数据也可以看出汉中2017上半年的楼市一直处于回暖上升状态，房价上涨势头明显。
2017年汉中商品房网签Top 20（网签具有滞后性，数据仅供参考，详细可查看房管局网站）
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