[摘要] 买房最大的风险就是只看不买客户：“你们的房子不错，但是有点贵，别人家的和你家差不多，价格比你家便宜
买房的风险就是只看不买
客户：“你们的房子不错，但是有点贵，别人家的和你家差不多，价格比你家便宜。”
下面这张图告诉你：“像，但不代表一样，区别大了去了。”
客户：“我再考虑考虑，过几天再说吧”。
客户：“这房子我还不太满意，我考虑一下，考虑好了再跟你联系”。
客户：“都说房价会降，这个时候好像买房不合适，我再考虑考虑”。
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这些年，阻碍你买房的不是房价，也不是政策而是你那颗犹豫不决的心。
忆房价 不堪回首 一语泪千行
曾经有一套房子卖90万，客户嫌贵了，2年后180万，客户来买了，说怕再涨。
曾经有一套房子因为价差3万，客户心理不平衡不买了，2年后房子涨价40多万。
曾经一客户看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。
曾经一客户当销售介绍房子给他时，他老是谈到马上要出台政策打压房价了，请问你是习大人吗？政策不是猜出来的，即使出来最后也是你付费。
曾经一客户经常研究中国经济！说中国房价太高，以后肯定大降，可是一年过一年房价越变越高。
曾经让你顾虑太多，买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，买房的门槛已经越来越高，可能还会更高。
什么是调控
今年房价1万，明年1万5，涨50%，
国家开始控制；
今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，
调控效果显著；
今年房价2万，明年2万6，涨30%，
调控已见成效；
今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，
房价涨幅在控制内；
什么时候买房最合适？
在一个经济飞速发展的时代，房价永远是昨天。
正如大炮所言，收入是越来越涨的，如果再等几年买房，虽然现金多了，但可能房价更高，多干几年，多攒几年，结果却是，买同样的房子，压力反而更大，不是更亏？
不管楼市出什么新政，一定要记住以下几点：
1、越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能。
2、有机会一定要买，不要观望。
3、没有机会创造机会也要买。
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