[摘要] 由房屋 权和土地使用权两部分组成，房屋 权的期限为 ，而土地使用权高年限是70年。
由于我国的土地 权除了集体 的以外，都是国家享有 权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地 者的身份授予土地使用权，而房屋使用权是没有期限的。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的 权。具体的解决可以是，国家将土地使用权收回，房随地走，个人的房屋也被收回，国家在其他地方另建安置住房，并给予房主一定的补偿。
其实，也无需过于纠结，相比70年产权，房屋的寿命更应被关注。因为，我们的房子极有可能熬不过70年。血淋淋的事实是，我国建筑普遍“短命”，平均寿命仅有35年。
对比一下就知道是什么概念了，英国的平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到了74年。
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