[摘要] 小编踩盘小结 汉中较高绿化住宅一览
绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，对公共绿地小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定绿地率指标，一般是不少于30%。而绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”；是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。
绿地率计算要比绿化率严格很多。计算公式是：绿地率=绿地面积/土地面积。绿地率通常受到限制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。而绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,简单的说,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率要高。所以，小编郑重提醒您，购房时请注意绿化率与绿地率的区别。
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