[摘要] 不少人买房前准备工作做得稳稳当当，购房计划，购房注意事项的资料合起来都有十多页纸，好不容易选中了合适的房子，却在后关头“把关不严”，出了纰漏。
不少人买房前准备工作做得稳稳当当，购房计划，购房注意事项的资料合起来都有十多页纸，好不容易选中了合适的房子，却在后关头“把关不严”，出了纰漏。
那么，买房过户过程中到底有哪些问题值得我们特别注意呢?
一般情况下办理房产证需要缴纳契税，首套房建筑面积在90平米以下的，契税是总房款的1%，90-144平米之间的是总房款的1.5%，建筑面积在144平米以上的是总房款的3%。
2. 缴纳定金后，签约当及时。
一般情况下，缴纳定金起5日内可以完成房屋签约。若遇到特殊情况需要延后签约的可以向开发商申请，按双方约定的违约条款执行。
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