[摘要] 不少人买房前准备工作做得稳稳当当，购房计划，购房注意事项的资料合起来都有十多页纸，好不容易选中了合适的房子，却在后关头“把关不严”，出了纰漏。
3. 办理按揭材料准备齐，未成年按揭待商榷。
办理按揭需所有权当事人到场，身份证、户口簿、首付款发票、结婚证或单身证明、收入证明，若办理公积金还款需要公积金缴存单。
近不少人咨询能否以未成年子女的名义购买房屋，免去以后过户麻烦。以未成年子女名义购房是可行的，但是未成年子女没有稳定的经济来源和还款能力，因此不能进行按揭买房，但是可以选择一次性付款。
4. 分摊面积并不是越小越好。
不少人看房的时候会注意到每个楼盘的公摊面积都不同，有的楼盘20%，有的10%左右。公摊面积是各个产权共同战友或共同使用的建筑面积，不少人认为公摊面积大了，是不划算吃亏，其实公摊面积过小同样意味着楼道、大堂等公共部分使用面积过小，这样对居住品质和生活质量都是有影响的。
价格：均价3000元/平方米
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