[摘要] 看到开发商宣传的超低特价房的广告，心动的同时却也疑问重重，不敢轻易下手，今天我们就来聊聊特价房，解密一下其中不能说的秘密，并提供购买特价房的步骤指南。
购买特价房三步骤
在弄明白了开发商为什么会推特价房后，在购买时同样需要注意以下几个步骤：
步骤一：审核资质
在前文中也提到过，有些开发商把资质不够的问题房变成特价房急脱手，这时候就需要购房者擦亮双眼，积极去了解相关信息，以防上当受骗。
在经过确认这是一个合法的房源后，下面就是购房者自行判断的阶段了。判断一个特价房值不值得购买，简洁明了的方法就是和非特价房进行一番对比：房型、位置、交房时间、产权年限等等，如果经过对比之后，虽然有差异但是在购房者可接受的范围之类，这样的房就可以购买。
步骤三：签合同需谨慎
在经过前面几步后，确定要签合同的时候，在细节处千万不能掉以轻心。确认合同中的价格是否是特价房的价格，房屋的公摊有多大，因为合同是按照套内面积签订，有可能会出现核算下来的单价其实并不“特价”的情况。交房时间是否和非特价房源是否一样;交房标准上，与非特价房配置是否不同等等。
每个购房者都希望买到物美价廉的房子，但是面对开发商特价房的宣传，消费者还是要保持理性和谨慎，切不可因为低价的诱惑，一时冲动购买而来日后悔。今天，小Q就给大家推荐几个货真价实的特价房，不买就亏大发了！
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